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[群討論] 房開企業土地增值稅清算后尾房銷售如何報稅 [復制鏈接]

  • TA的每日心情
    郁悶
    2015-12-2 12:58
  • 簽到天數: 38 天

    [LV.5]常住居民I

    跳轉到指定樓層
    1#
    發表于 2011-8-8 11:52:30 |只看該作者 |倒序瀏覽
    由于主管稅務機關對已竣工驗收的地產開發項已轉讓的房地產建筑面積占整個項目可售建筑面積的比例在85%以上,或該比例雖未超過85%,但剩余的可售建筑面積已經出租或自用的,即可要求納稅人進行土地增值稅清算,因此尾房銷售是普遍存在的。   此外,房地產開發企業在清算之前將開發的部分房地產轉為企業自用或用于出租等商業用途時,如果產權未發生轉移,這部分也未列作清算內容,這也導致相當一部分房企已清算項目還存在部分未售待售尾房現象。
      對于清算后的尾盤發生銷售如何申報繳納土地增值稅問題值得引起重視。
      
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    [ 本帖最后由 武漢-狂人 于 2011-8-8 14:49 編輯 ]
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    九鼎財稅

  • TA的每日心情
    開心
    2017-2-10 16:27
  • 簽到天數: 63 天

    [LV.6]常住居民II

    2#
    發表于 2011-8-8 14:58:43 |只看該作者
    學習學習 也遇到同樣問題

  • TA的每日心情
    奮斗
    2012-2-8 08:32
  • 簽到天數: 13 天

    [LV.3]偶爾看看II

    3#
    發表于 2011-8-8 15:08:52 |只看該作者
    hghhghgh

  • TA的每日心情
    無聊
    2016-6-25 08:06
  • 簽到天數: 71 天

    [LV.6]常住居民II

    4#
    發表于 2011-8-8 15:17:51 |只看該作者

    fdfdsfdsf

    dfdsfdsfadsfsdfasdfsadf

  • TA的每日心情
    開心
    2016-9-12 19:31
  • 簽到天數: 1098 天

    [LV.10]以壇為家III

    5#
    發表于 2011-8-8 19:37:10 |只看該作者
    這個大概不是太多人了解

  • TA的每日心情
    奮斗
    2012-3-2 18:04
  • 簽到天數: 5 天

    [LV.2]偶爾看看I

    6#
    發表于 2011-9-7 14:49:40 |只看該作者
    很有意思,看看

  • TA的每日心情
    奮斗
    2014-5-10 19:49
  • 簽到天數: 17 天

    [LV.4]偶爾看看III

    7#
    發表于 2011-9-15 09:08:55 |只看該作者
    向狂人學習

  • TA的每日心情
    奮斗
    2018-9-18 14:39
  • 簽到天數: 114 天

    [LV.6]常住居民II

    8#
    發表于 2011-9-15 09:13:12 |只看該作者
    各地規定都不一樣吧

  • TA的每日心情
    奮斗
    2014-11-12 09:35
  • 簽到天數: 52 天

    [LV.5]常住居民I

    9#
    發表于 2011-9-15 09:20:37 |只看該作者
    學習再學習

  • TA的每日心情
    開心
    2016-3-10 11:34
  • 簽到天數: 7 天

    [LV.3]偶爾看看II

    10#
    發表于 2011-9-23 17:45:56 |只看該作者
    急需學習的資料

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